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俗(su)话说，远亲不如近邻。但邻里之间难免出现小摩擦、小纠纷。近来(lai)，不少读者来(lai)信反映和邻居的矛盾琐事，呼(hu)吁倡导文明有礼的居住环境。
北京市读者梁先生(sheng)家楼上邻居养狗(gou)，每到深夜便吠叫不止。“每天下班已经筋疲力尽(jin)，回家还要忍受持续的狗(gou)叫声，长期下去这(zhe)谁受得了？”梁先生(sheng)曾主动与邻居沟通，但情况并未改善，“既然选择(ze)养宠物，就(jiu)应承担管理责任，避免给他人带来(lai)不必(bi)要的困扰(rao)。”
如今，养宠物已成(cheng)为(wei)许多家庭的生(sheng)活日常。《2026年中国宠物行业白皮书(shu)》显示，2025年城镇犬猫(mao)数量为(wei)1.26亿只(zhi)。然而，宠物引发的邻里矛盾也日益增多。“除了噪(zao)声问题(ti)，小区里不少宠物随地排泄，主人并没有及时清理，导致(zhi)散发气味(wei)、传播疾病等卫生(sheng)问题(ti)，让(rang)人头疼。”梁先生(sheng)说。
邻里纠纷一旦碰(peng)上，如何维(wei)护(hu)自身权益常让(rang)人犯难。一位读者坦言：“直接开口，怕伤感情，往后(hou)不好相处；可(ke)忍着不说，难受的还是自己。”
不久前，天津市读者张女士就(jiu)为(wei)一桩邻里纠纷前后(hou)折腾了整整一个月(yue)。她在为(wei)父母装修二手房时，发现邻居将一个旧木柜放置在楼道，让(rang)本就(jiu)狭窄的过道显得格外拥(yong)挤，更直接挡住了消防栓，存在严重(zhong)安全隐患。而在楼道墙壁上，一张来(lai)自小区物业的“温馨提(ti)示”写道：“公共区域禁(jin)止乱放物品，避免影响通行，堵塞消防通道。”
张女士登门协商，邻居却说：“我在这(zhe)儿住了6年，一直放那儿都没事，懂不懂先来(lai)后(hou)到的规矩？”私下协商无果后(hou)，张女士多次找物业、社区帮忙，却被告知(zhi)“我们没有执法(fa)权”或“我们尽(jin)量去协调”，便没有下文。
咽不下这(zhe)口气，张女士打电话到街道办，但对方表示“物业承担主体责任，应当找物业处理”。最终在她的坚持下，街道办才承诺(nuo)处理，督促邻居挪走(zou)了木柜。
记者注意到，类似这(zhe)样占用公共区域引发的纠纷，从私占车位、圈占绿地，到在楼道堆放杂(za)物，公地私用现象屡(lu)见不鲜(xian)，但处置效果似乎(hu)不尽(jin)如人意。不少读者反映，物业往往只(zhi)想当和事佬，街道办则多一事不如少一事，推诿敷衍，客观上助长了违规者的气焰。
当协调无法(fa)解决问题(ti)时，也有人选择(ze)法(fa)律途径。湖北武汉市网(wang)友小敏因楼上长期漏水，家中天花板和侧壁渗满(man)水渍(zi)，屋内(nei)橱(chu)柜受潮损坏。她要求邻居解决漏水问题(ti)，并给予赔偿，但对方一直推诿扯皮，甚至恶语相向。在物业、社区、派出所等多方出面协调无果的情况下，小敏收集所有证据正式提(ti)起诉讼。经武汉市洪山区人民法(fa)院调解，双方最终达成(cheng)协议，楼上住户愿意赔偿8000元(yuan)并彻(che)底修复(fu)漏水问题(ti)。
邻里之间的“结”，看似是生(sheng)活琐事，实则是现代社会人际关系与基层治理的一面镜子。民法(fa)典(dian)第二百七十二条规定：“业主行使权利不得危及建筑(zhu)物的安全，不得损害其他业主的合法(fa)权益。”第二百八十八条规定：“不动产的相邻权利人应当按照(zhao)有利生(sheng)产、方便生(sheng)活、团结互助、公平(ping)合理的原则，正确处理相邻关系。”中山大学法(fa)学院副教授韩光明认为(wei)，这(zhe)意味(wei)着业主在行使自身权利时都负有法(fa)定界限，即不得危及安全、不得妨碍他人。一旦超过合理限度，受害方可(ke)依法(fa)维(wei)权。
法(fa)律条文明明白白，为(wei)何业主的维(wei)权之路(lu)却频频受阻？韩光明分(fen)析认为(wei)，业主纠纷往往具有偶(ou)发性，不易取证，导致(zhi)权利主张“口说无凭”；如果维(wei)权方选择(ze)打官司，不仅耗时费力，还可(ke)能让(rang)邻里关系雪上加霜。此外，当业主之间发生(sheng)利益冲突，本应发挥缓冲作用的物业公司碍于法(fa)律地位的尴尬，缺乏明确的授权或依据处理邻里纠纷，而社区或街道的调解流于形式，导致(zhi)问题(ti)在“踢皮球”中发酵。
解邻里之“结”，关键是在充分(fen)提(ti)升业主权利义务法(fa)律观念的同时，建立多元(yuan)化、低成(cheng)本的纠纷化解渠(qu)道与可(ke)供缓冲的中间机制。“一方面，要激活业主自治的活力，让(rang)业委会真正成(cheng)为(wei)业主的代言人和文明行为(wei)的劝导员(yuan)，以(yi)自治促善治，让(rang)约束不文明行为(wei)成(cheng)为(wei)业主的集体共识；另一方面，则要提(ti)升社区调解的专业性、权威性和辐射度，建立由法(fa)律专业人士、社区工作者、居民代表组(zu)成(cheng)的调解队伍，把调解桌搬到楼道里。”韩光明建议。当然，这(zhe)需要基层党委政(zheng)府重(zhong)视矛盾化解，也需要多方投入形成(cheng)合力。
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