97个质量问题中包括：全屋墙面不(bu)平整；主卧窗户把手无法打到关闭位，开关不(bu)天真，木地(di)板冒灰、松动，顶棚排水管处漏水；次卧墙面开裂；厨(chu)房(fang)柜板缺失，排烟管包管不(bu)严漏烟；主卫玻璃门把手缺失，洗脸盆台面断裂松动等。

报告中提到的严重问题有，主卧墙面渗水多处，发起凿开渗水墙面从新做(zuo)防水；主卫墙砖空鼓；过道、公卫地(di)砖空鼓；主卧、次卧、公卫门槛石空鼓；景观阳台地(di)漏下水管未接到地(di)漏等。

王(wang)先生报告记者，自2025年(nian)岁终陆(lu)续交付至今，已至多有40名业主反映过衡宇质量问题，“各方开了多次相同会，并向有关部分多次反映，但至今仍未彻(che)底办理。”王(wang)先生表示，延迟收房(fang)需要(yao)负担分外的租(zu)房(fang)本钱，“不(bu)少邻居为了节省(sheng)租(zu)房(fang)的钱妥协了，我也(ye)准备收房(fang)装修(xiu)。”

回应

开发商：不(bu)存在“减配交付”

将推动维修(xiu)事情完成

就相干情况，南都记者接洽小区开发商，获(huo)复兴称，小区在交付前(qian)已经(jing)计划验收合格、竣工验收合格并已办理完毕竣工验收备案手续，也(ye)符合项目与业主签订(ding)的商品房(fang)交易条(tiao)约约定的交付条(tiao)件和交付尺度，不(bu)存在所谓“减配交付”的情况。

开发商表示，小区交付后，确(que)有部分业主反应自己的房(fang)子存在一些需要(yao)提升的处所，“对(dui)此，我们(men)高度重视并支(zhi)配专人(ren)对(dui)接维修(xiu)，目前(qian)全体维修(xiu)进度约为95%。随着春节结束和工人(ren)返工，我们(men)正与业主紧(jin)密相同，并全力推动剩余维修(xiu)事情完成。”

光明(ming)区住(zhu)建局：

一般(ban)质量缺陷，已督促整改

围绕小区衡宇交付质量、整改落实等问题，南都记者接洽光明(ming)区住(zhu)建局，该局表示，该小区总建筑面积152768㎡，共5栋主体工程，室(shi)庐1164套，已完成计划验收，由建设单位组织勘察、设计、施工、监理单位进行竣工验收。

光明(ming)区住(zhu)建局表示，已组织建设单位对(dui)现场进行搜(sou)检，经(jing)核(he)查，未发现布局性、功能型减配；部分业主反映的个体墙面渗水、墙空中瓷砖空鼓、细部观感缺陷（如玻璃划痕、铝合金门窗表面划痕）等问题，渗水首要(yao)为户内保洁时用(yong)水冲刷空中水量过大造成的墙根返潮(chao)、工人(ren)维修(xiu)瓷砖空鼓时打爆水管导致渗漏，瓷砖空鼓、细部观感等问题属于装潢装修(xiu)一般(ban)质量缺陷。对(dui)上(shang)述存在的问题，已责成建设单位按照交易条(tiao)约约定，落实保修(xiu)责任，目前(qian)已开展此项事情。

光明(ming)区住(zhu)建局称，接到业主反映后，该局高度重视，第一时间(jian)组织相干单位开展现场核(he)查，针对(dui)现场存在的问题，约谈建设、施工、监理单位负责人(ren)，督促建设单位逐户登记问题清单，对(dui)问题清单内容一一销号，相干问题正按设计促进整改。

光明(ming)区住(zhu)建局表示，经(jing)建设单位反应，前(qian)期网络(luo)的问题清单上(shang)整改事项已基本完成维修(xiu)，剩余事项建设单位已组织人(ren)力物力加快整改进度。后续将持续跟进整改希望情况，督促责任单位履行保修(xiu)义务。

采写：南都记者 乔(qiao)锐