97个质量(liang)问题中包括：全屋墙(qiang)面不(bu)平(ping)坦；主卧窗(chuang)户把手无法打(da)到关闭位，开关不(bu)灵活，木(mu)地板冒(mao)灰(hui)、松动，顶棚排水管(guan)处漏水；次卧墙(qiang)面开裂；厨房柜板缺失，排烟管(guan)包管(guan)不(bu)严漏烟；主卫玻璃门把手缺失，洗脸盆台面断裂松动等。

呈报中提(ti)到的严重问题有，主卧墙(qiang)面渗水多处，发起凿开渗水墙(qiang)面从新做防水；主卫墙(qiang)砖(zhuan)空鼓；过(guo)道(dao)、公(gong)卫地砖(zhuan)空鼓；主卧、次卧、公(gong)卫门槛石空鼓；景观阳台地漏下(xia)水管(guan)未接到地漏等。

王先生告诉记者(zhe)，自2025年(nian)年(nian)末陆续交付至今，已至少(shao)有40名业(ye)主反映过(guo)衡宇质量(liang)问题，“各方开了多次相同会，并向有关部门多次反映，但至今仍未彻(che)底办理(li)。”王先生透露(lu)表现，耽(dan)误收(shou)房需要承担额外的租房成本，“不(bu)少(shao)邻人为了节省租房的钱让步了，我也(ye)准备收(shou)房装修(xiu)。”

回应(ying)

开发商(shang)：不(bu)存在(zai)“减配交付”

将推(tui)动维修(xiu)工作完成

就相关情况，南都记者(zhe)联系小区(qu)开发商(shang)，获(huo)回复称，小区(qu)在(zai)交付前已规划验收(shou)合(he)格、竣工验收(shou)合(he)格并已办理(li)终了竣工验收(shou)立案手续，也(ye)符合(he)项目与业(ye)主签(qian)订的商(shang)品房交易合(he)同商(shang)定的交付前提(ti)和(he)交付标(biao)准，不(bu)存在(zai)所谓“减配交付”的情况。

开发商(shang)透露(lu)表现，小区(qu)交付后，确有部份业(ye)主反馈(kui)本身的房子存在(zai)一(yi)些(xie)需要提(ti)升的处所，“对此，我们(men)高度注重并安排专人对接维修(xiu)，目前整体维修(xiu)进度约为95%。跟着春节竣事和(he)工人返工，我们(men)正与业(ye)主紧密相同，并尽力(li)推(tui)动盈余维修(xiu)工作完成。”

灼烁区(qu)住建局(ju)：

一(yi)样平(ping)常质量(liang)缺陷，已督促(cu)整改

盘绕小区(qu)衡宇交付质量(liang)、整改落实等问题，南都记者(zhe)联系灼烁区(qu)住建局(ju)，该局(ju)透露(lu)表现，该小区(qu)总修(xiu)建面积152768㎡，共5栋主体工程，住宅1164套，已完成规划验收(shou)，由扶植单元组织勘测、设计、施工、监理(li)单元举(ju)行竣工验收(shou)。

灼烁区(qu)住建局(ju)透露(lu)表现，已组织扶植单元对现场举(ju)行检查，经(jing)核对，未发明结构性、功能型减配；部份业(ye)主反映的个体墙(qiang)面渗水、墙(qiang)空中瓷砖(zhuan)空鼓、细部观感缺陷（如玻璃划痕、铝合(he)金门窗(chuang)外观划痕）等问题，渗水主要为户内保洁时用水冲洗空中水量(liang)过(guo)大形成的墙(qiang)根返潮、工人维修(xiu)瓷砖(zhuan)空鼓时打(da)爆水管(guan)致(zhi)使(shi)渗漏，瓷砖(zhuan)空鼓、细部观感等问题属于装饰装修(xiu)一(yi)样平(ping)常质量(liang)缺陷。对上述存在(zai)的问题，已责成扶植单元依照(zhao)交易合(he)同商(shang)定，落实保修(xiu)责任，目前已开展此项工作。

灼烁区(qu)住建局(ju)称，接到业(ye)主反映后，该局(ju)高度注重，第一(yi)时候组织相关单元开显现场核对，针对现场存在(zai)的问题，约谈扶植、施工、监理(li)单元负责人，督促(cu)扶植单元逐户登记问题清(qing)单，对问题清(qing)单内容逐一(yi)销号，相关问题正按计划推(tui)进整改。

灼烁区(qu)住建局(ju)透露(lu)表现，经(jing)扶植单元反馈(kui)，前期收(shou)集的问题清(qing)单上整改事项已基(ji)础完成维修(xiu)，盈余事项扶植单元已组织人力(li)物力(li)加速(su)整改进度。后续将持续跟进整改希望情况，督促(cu)责任单元推(tui)行保修(xiu)责任。

采写：南都记者(zhe) 乔(qiao)锐(rui)